Estimation

L'estimation est une étape fondamentale pour la réalisation de la vente. Au prix juste, un bien doit généralement être vendu dans un délai de 15 jours à 6 mois maximum (grâce au fichier clients de l’agence, avec publicité et nouveau contacts) sur son marché spécifique.

Une mauvaise appréciation du prix freinera l'opération de vente et sera néfaste pour l'image du bien. L'agent immobilier doit ainsi être capable d'établir une fourchette de prix pour une mise en vente efficace d'un bien.

Pour évaluer le bien, il s'appuie sur son expérience et ses connaissances empiriques du secteur, il va prendre en considération la situation et l'état du bien sur son marché.

Depuis plus de 20 ans, l’agence Péris met sa connaissance du marché ainsi que son expérience pour l’estimation juste de votre bien.

NB : La valeur d'un bien estimé par un agent immobilier n'est pas opposable devant certaines instances comme l'administration fiscale, un notaire, un juge ou au tiers. Il est généralement utilisé dans le cadre de la mise en vente d'un bien, seule l'expertise est opposable.

Voir page Expertise Immobilière.

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