VILLA 1937 LA BAULE LES PINS

La Baule les Pins proche avenue Lajarrige, villa de 1937 de 410,80 m2 loi carrez sur 2020 m2 de terrain clos et arborés, comprenant au rez-de-chaussée haut, entrée, wc, bureau, salon séjour avec cheminée de 71 m2 env. sur grande terrasse et piscine, cuisine aménagée équipée avec salle à manger, chambre de 28,90 m2 avec salle de bains douche et wc, étage palier, wc, 4 chambres dont 1 avec SDB wc, 1 avec SDB et 1 avec salle de douche, 2ème étage sous combles salle de billard et salon TV. Sous-sol chaufferie, lingerie, bar et 3 caves, indépendant garage 2 voitures de 36 m2 env..
Prix : 2 690 000 euros honoraires inclus
Prix : 2 600 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur
Le terrain Lot n°1 issu d'une division parcellaire avec une délimitation précise des limites de propriété.

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 411 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Construit en 1937
• Disponibilité Libre

Prestations

• Piscine

Pièces

• 2 Salles de jeux 21.3 m², 53.2 m²
• 1 Lingerie 12.4 m²
• 1 Salle à manger 15.9 m²
• 1 Salon 36.5 m²
• 1 Séjour 38.6 m²
• 4 Chambres 10.75 m², 13.9 m², 20.4 m², 27.15 m²
• 3 Salles de bains 4.15 m², 8 m², 10.2 m²
• 6 Toilettes 0.75 m², 0.75 m², 1.4 m², 1.5 m², 1.5 m², 2.3 m²
• 2 Dressings 3.35 m², 6.8 m²
• 1 Cuisine 11.95 m²
• 1 Couloir 9.15 m²
• 1 Salle de douche 6 m²
• 1 Bureau 17.85 m²
• 1 Mezzanine 7.65 m²
• 3 Paliers 1.05 m², 1.3 m², 1.6 m²
• 3 Dégagements 2.05 m², 4.5 m², 15 m²

Proximités

• Centre ville 600 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 2 600 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.462 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur90 000 €
• Taxe foncière4 446 €
• Loi Carrez410 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours