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Saint Nazaire

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Réf : 3597 DP

Mandataire : Denis PERIS

Contact : 0680471382

Email : denis.peris@wanadoo.fr

PRIX : 3 970 000 euros honoraires inclus

PRIX : 3 785 000 euros honoraires exclus

Honoraires : 4,89% TTC à la charge de l'acquéreur

Pièces : 7

Surface : 540 m²

Garage : Garage et parking ex

Saint Nazaire

MAISON - Balnéaire

Face mer Saint Marc sur mer à 4mn de la plage de Mr Hulot et 15 mn de La Baule, sur une parcelle de 9113 m2 dans un parc arboré et paysagé, une villa 1950 rénovée en 2017 de 540 m2 env. avec un accès direct à la plage. Entrée, un séjour avec billard et coin salon donnant sur terrasse, une salle à manger face mer avec une séparation cuisine par porte à galandage coin repas, espace laboratoire et arrière cuisine, piscine intérieure avec espace douche, wc invités. A l'étage 2 suites avec balcon dont une face mer, 3 chambres dont 2 face mer avec leurs salles d'eau et wc. Au rez-de-jardin cuisine d'été, arrière cuisine avec douche retour de plage et wc séparé, cave, chaufferie, salle de jeux. Piscine à débordement, bassin d'agrément, pêcherie, garage à bateaux et chambre d'appoint sur mer, wc. Garage 4 places, parking extérieur 4 places. Sur la parcelle une seconde maison de 100 m2 env. comprenant séjour avec cheminée et cuisine américaine sur terrasse face mer, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage 8 places.

 

 

Consommation énergétiques Emission de gaz à effet de serre

Logement économe Faible émission de GES

DPE

Logement énergivoreForte émission de GES
unité de mesure exprimée en kWhEP/m2.anUnité de mesure exprimée en kgéqC02/m².ai